طرق الترجيح في الحيازة العقارية ودورها في کسب الملکية في الفقه القانوني
Year: 2021
Type: article
Abstract: ملخص البحثتم اختيار طرق الترجيح في إثبات الحيازة کسبب من أسباب کسب الملکية في الفقه القانوني وقد قسمت البحث إلى ثلاثة مطالب: المطلب الأول: طرق الترجيح بين أدلة الحائز وأدلة المحوز عليه وبعض التطبيقات القضائية في القانون اليمني والتي توصلت من خلاله إلى القواعد الآتية: 1- إن الحيازة العقارية لا تثبت بها الحقوق وإنما ترجح بها الدعوى. 2- اليمين صالحة لحسم النزاع بين الحائز والمدعي. 3- الاثبات بشهادة الشهود والترجيح بينهما.4- الاثبات بالمستندات الکتابية والترجيح بينهما. المطلب الثاني: طرق الترجيح بين أدلة الحائز وأدلة المحوز عليه وبعض التطبيقات القضائية في القانون المصري التي توصلت من خلاله للقواعد الآتية: 1- يفضل من يتمسک بالسجل العيني على من يتمسک بالتقادم المکسب.2- يفضل صاحب سند التملک الأسبق للتسجيل على غيره.3- يفضل من معه سند تمليک على من ليس له سند. 4- يفضل من يشهد الظاهر له إذا لم يکن للحائز أو خصمه سند تمليک. المطلب الثالث: حلول الفقه والقضاء الفرنسي عند تعارض ادلة إثبات الملکية العقارية: 1- إذا لم يکن لدى الحائز والمدعي سند تمليک. 2- إذا کان لدى الحائز أو المدعي سند تمليک. 3- أن يستند الحائز والمدعي بسند تمليک.
Source: مجلة بحوث الشرق الأوسط
Author: عبود راشد عثمان الأحمدي
Institution: Ain Shams University
Language: Arabic
Subfield: Law
Field: Social Sciences
Domain: Social Sciences
Open Access status: diamond
OpenAlex ID: W4205428983