Diagnóstico de patologías constructivas asociadas a la humedad mediante inspección visual en una vivienda unifamiliar de mampostería confinada
Year: 2026
Type: dissertation
Abstract: El presente estudio tuvo como propó sito evaluar y diagnosticar las patologı́as constructivas asociadas a la humedad en una vivienda unifamiliar de mamposterı́a conEinada, ubicada en el municipio de Pijiño del Carmen, Magdalena. La ediEicació n, con una antigüedad superior a 80 añ os, presenta diversas manifestaciones de deterioro, entre ellas Eisuras y grietas en muros, Eiltraciones, humedad, deterioro de la cubierta y deEiciencias en las instalaciones hidrosanitarias, las cuales afectan su funcionalidad, durabilidad y condiciones de habitabilidad. Existe escasa documentació n técnica sobre la caracterizació n integral de las patologı́as asociadas a la humedad en viviendas de mamposterı́a conEinada localizadas en contextos tropicales del Caribe colombiano. En consecuencia, esta investigació n busca aportar un procedimiento sistemático para su identiEicació n y diagnó stico mediante inspecció n visual. La metodologı́a se desarrolló bajo un enfoque mixto, mediante la revisió n de antecedentes y literatura especializada, complementada con una inspecció n visual de la ediEicació n, el registro fotográEico y el diligenciamiento de Eichas patoló gicas para caracterizar las lesiones observadas. Los resultados permitieron establecer que la humedad constituye uno de los principales factores asociados al deterioro de la vivienda, en interacció n con la ausencia de mantenimiento preventivo y las deEiciencias en los sistemas de drenaje e instalaciones hidrosanitarias, condiciones que favorecen la progresió n de las manifestaciones patoló gicas identiEicadas. A partir de estos hallazgos, el estudio propone un procedimiento sistemático para la caracterizació n y el diagnó stico preliminar de patologı́as constructivas asociadas a la humedad, el cual puede servir como referencia para la evaluació n de ediEicaciones con caracterı́sticas constructivas y condiciones ambientales similares en el Caribe colombiano. En conclusió n, se determinó que la vivienda requiere la implementació n de intervenciones técnicamente priorizadas, orientadas al control de las fuentes de humedad, la mitigació n del deterioro progresivo y el mejoramiento de sus condiciones de funcionalidad, durabilidad y habitabilida.
Language: Spanish
Subfield: Building and Construction
Field: Engineering
Domain: Physical Sciences
Open Access status: green
OpenAlex ID: W7214866933