Year: 2026
Type: article
Abstract: Mülkiyet hakkının çağdaş planlama süreçlerinde geçirdiği dönüşüm, yapılaşma kapasitesinin taşınmazdan ayrışarak aktarılabilir bir niteliğe bürünmesine yol açmıştır. Bu bağlamda imar hakkı aktarımı, mülkiyet hakkı ile kamu yararı arasındaki ilişkiyi yeniden düzenleyen bir planlama aracı olarak öne çıkmaktadır. Çalışmada mülkiyet ve imar hakkının kuramsal temelleri ele alınmakta; bu hakların mutlak olmadığı ve kamu yararı doğrultusunda yeniden düzenlenebildiği vurgulanmaktadır. İmar hakkı aktarımının farklı modelleri incelenmekte ve mekânsal gelişimi yönlendirme kapasitesi değerlendirilmektedir. Bununla birlikte bu mekanizmanın, planlama süreçlerine esneklik kazandırmasına rağmen mekânsal eşitsizlikleri derinleştirme ve değer yoğunlaşması yaratma riski taşıdığı ileri sürülmektedir. Bu nedenle imar hakkı aktarımı salt teknik bir araç olarak değil aynı zamanda mülkiyet rejiminde yaşanan dönüşümün bir parçası olarak ele alınmalıdır.
Author: Eylem Beyazıt
Institution: Mustafa Kemal University
Language: Turkish
Subfield: Urban Studies
Field: Social Sciences
Domain: Social Sciences
Open Access status: diamond
OpenAlex ID: W7222918870