Türkiye’de Tüketici Fiyatları ile Hedonik Konut Fiyatları Arasındaki İlişki: Panel Veri Analizi
Year: 2020
Type: article
Abstract: Konut piyasasında fiyatlarda meydana gelen dalgalanmalar ekonomik dinamikleri önemli ölçüde etkilemektedir. Bu bağlamda, konut fiyatlarını etkileyen mikro ve makro düzeyde değişkenlerin tespit edilmesi oldukça önemli bir konu haline gelmiştir. Bu çalışmanın amacı, Türkiye’de 26 bölge bazında 2010:01–2018:02 dönemi itibariyle hedonik konut fiyatları ile tüketici fiyatları arasındaki kısa ve uzun dönemli dinamik ilişkileri test etmektir. Çalışmadan edinilen ampirik bulgulara göre, hedonik konut fiyat endeksi ile tüketici fiyat endeksi arasında eşbütünleşme ilişkisi söz konusudur. Ayrıca, tüketici fiyatlarının hem kısa hem de uzun dönemde hedonik konut fiyatlarını etkilediği bulgusuna ulaşılmıştır. Bu doğrultuda, tüketici fiyat endeksinde meydana gelecek %10’luk bir artış, uzun dönemde hedonik konut fiyat endeksini yaklaşık olarak %8.5 arttıracaktır. Hata düzeltme terimi değişkenler arasındaki uzun dönem denge ilişkisini doğrulamaktadır.
Source: Journal of Yaşar University
Authors: Can SAĞLAM, Zehra ABDİOĞLU
Institution: Karadeniz Technical University
Language: Turkish
Topic: Housing Market and Economics
Subfield: Economics and Econometrics
Domain: Social Sciences
Open Access status: diamond
OpenAlex ID: W3006242525