Влияние средств массовой информации и новостных шоков на участников и цены на рынке недвижимости
Year: 2024
Type: article
Abstract: Статья посвящена рассмотрению влияния новостей, транслируемых средствами массовой информации, на экономическую активность и рынок недвижимости. Проведён анализ научных статей и исследований, направленных на изучение понятия новостного шока и его влияние на участников и ценообразование на рынке недвижимости, собрана и проанализирована имеющаяся информация про новостные шоки, их сущность и проблемы однозначного определения. По итогам исследования делаются выводы о наиболее подходящем и устоявшемся на данный момент определении новостного шока, а также о влиянии передаваемой в средствах массовой информации на поведение участников (продавцов, покупателей, застройщиков) и колебания цен, как ожидаемых, так и реальных, на рынке недвижимости. Было выявлено, что значимыми факторами выступают количество новостных статей и их тональность. Участники рынка также способны корректировать свои первоначальные прогнозы относительно цен на жилье, с учётом новой для них информации, получаемой из журналов, различных телеканалов и других источников. Выводы данной стать полезны как для государства, так как показывается важная роли новостных изданий на ценообразование значимого рынка для страны, так и для всех прогнозистов и аналитиков, которые анализируют ценообразование. Кроме того, выводы важны и для застройщиков, которые могут достаточно эффективно влиять на формирования ценовых ожиданий у потенциальных покупателей через различные информационные каналы.
Author: А.С. Крыжановский
Language: Russian
Topic: Housing Market and Economics
Subfield: Economics and Econometrics
Domain: Social Sciences
Open Access status: green
OpenAlex ID: W4401596231